شروط وخطوات تجديد عقد ايجار في الإمارات

تحدد كل إمارة من الإمارات العربية المتحدة شروط وضوابط لتجديد عقود الإيجار السكنية أو التجارية أو الاستثمارية، وتوفر خدمة تجديد العقود بشكل إلكتروني من خلال المواقع الرسمية للبلديات على شبكة الإنترنت.

خطوات تجديد عقد ايجار في الإمارات

يمكن تجديد عقد الإيجار في دولة الإمارات بشكل إلكتروني من خلال المواقع الرسمية للبلديات على شبكة الإنترنت، وذلك وفقًا لمجموعة من الضوابط والشروط المحددة، إذ يتم تجديد عقود الإيجار عبر اتباع الخطوات التالية:

اقرأ أيضًا: الاستعلام عن عقد ايجار | رابط الاستعلام عن عقد الإيجار الإمارات | التحقق من عقد الإيجار | غرامة تأخير تجديد عقد الإيجار | طباعة عقد الإيجار

خطوات تجديد عقد إيجار في أبوظبي

فيما يلي الخطوات الواجب اتباعها لتجديد عقد الإيجار في إمارة أبوظبي:^[1]

• الانتقال إلى صفحة تجديد عقد إيجار أبوظبي “من هنا“.
• الضغط على رابط الموقع المدرج ضمن الصفحة.
• الضغط على أيقونة “تسجيل الدخول للبدء”.

• تسجيل الدخول بالهوية الرقمية.

• تحديد العقد والتأكد من صحة تفاصيله.
• إدخال معلومات العقد.
• رفع الوثائق والمستندات المطلوبة.
• مراجعة تفاصيل العقد.
• تسديد الرسوم الواجب دفعها عبر إحدى طرق الدفع المتاحة.

خطوات تجديد عقد إيجار في دبي

يمكن تجديد عقد الإيجار في إمارة دبي عبر اتباع الخطوات الآتية:^[2]

• التوجه إلى صفحة تجديد عقد الإيجار في دبي “من هنا“.
• النقر على رابط الموقع الخاص بالتجديد.
• الضغط على أيقونة “الدخول للخدمة”.
• إتمام عملية تسجيل الدخول في الموقع.
• إدخال المعلومات والبيانات المطلوبة في الحقول المخصصة.
• دفع الرسوم المقررة وإرسال الطلب أون لاين.
• استلام الطلب ومراجعته من الموظف المختص.
• إرسال شهادة تسجيل العقد من خلال البريد الإلكتروني عند اعتماد الطلب.

خطوات تجديد عقد إيجار في الشارقة

يتم تجديد عقد الإيجار في إمارة الشارقة من خلال اتباع الخطوات التالية:^[3]

• زيارة صفحة تجديد عقد إيجار إلكتروني سكني في الشارقة “من هنا“.
• الضغط على رابط الموقع المدرج في الصفحة.
• الضغط على أيقونة “التقديم على الخدمة”.
• إدخال رقم الرخصة التجارية في الحقل المخصص.
• إدخال كلمة المرور في الحقل المخصص.
• الضغط على أيقونة “دخول” لتسجيل الدخول، أو على أيقونة “مستخدم جديد” لإنشاء حساب جديد ثم تسجيل الدخول.

• إدخال البيانات والمعلومات المطلوبة في الموقع.
• الدفع ببطاقة ائتمانية أو بطاقة تحصيل.
• رفع الملفات المطلوبة.

شروط تجديد عقد إيجار في الإمارات

تختلف الشروط والضوابط الخاصة بتجديد عقود إيجار الإيجار من إمارة إلى أخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك على النحو التالي:

شروط تجديد عقد إيجار في أبوظبي

تتلخص شروط تجديد عقد إيجار في إمارة أبوظبي بما يلي:

• تسجيل صاحب العقار في خدمات التوثيق الإلكترونية.
• أن تبلغ رسوم عقود الإيجار التي تتجاوز 4 سنوات: 1% من قيمة إيجار أول سنة.
• دفع رسم نسبته 5% من قيمة عقود الإيجار للأراضي الحكومية.

اقرأ أيضًا: شروط فسخ عقد الإيجار الجديد | غرامة فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر | غرامة عدم تجديد عقد الإيجار

شروط تجديد عقد إيجار في دبي

فيما يلي الشروط الخاصة بتجديد عقد إيجار في إمارة دبي:

• في حالة الشركات: أن تكون الشركة مرخصة لأحد أنشطة إدارة العقارات حسب الأنظمة.
• في حالة الملاك الأفراد: أن يكون هو مالك العقار، ويدير عقاراته الخاصة.
• في حالة ممثلي الملاك: بموجب وكالة قانونية تسمح له بإدارة العقارات.

شروط تجديد عقد إيجار في الشارقة

تتمثل الشروط الخاصة بتجديد عقد إيجار في إمارة الشارقة بالنقاط التالية:

• أن يكون طالب الاشتراك السنوي في النظام الإلكتروني مكتب عقاري مختص بإدارة العقارات وإيجار واستئجار الأراضي والعقارات بمختلف أنواعها.
• الدخول على النظام الإلكتروني من قبل المشترك بعد تعهده بتحمل تبعات المسؤولية الجنائية والمدنية دون الرجوع على الغير.
• عدم إدخال أي بيانات مغايرة للحقيقة أو مرفقات غير حقيقية.
• أن يكون المشترك هو المسؤول عما يتقاضاه من رسوم وغرامات مالية من المستأجر بالنقد أو الأوراق المالية نيابةً عن الدائرة.
• عدم تحمل الدائرة مسؤولية تلف أو ضياع العمليات المالية التي لم يرد بيانها إلى النظام الإلكتروني.
• فرض الغرامات المالية المبينة في قائمة الرسوم والغرامات من الدائرة المعنية.
• تناسب الرسم العام لعقد الإيجار الإلكتروني مع الرسم المعهود في احتساب قيمة العقد العادي.

رابط تجديد عقد إيجار في الإمارات

يمكن تجديد عقد الإيجار في دولة الإمارات العربية المتحدة من خلال الروابط التالية:

• رابط تجديد عقد الإيجار في إمارة أبوظبي uaeplatform.net
• رابط تجديد عقد الإيجار في إمارة دبي uaeplatform.net
• رابط تجديد عقد الإيجار في إمارة الشارقة uaeplatform.net