التخطيط والمساحة الشارقة الخدمات الإلكترونية

جدول المحتويات

1 التخطيط والمساحة الشارقة الخدمات الإلكترونية
2 رابط دائرة التخطيط والمساحة الخدمات الإلكترونية

تعتبر دائرة التخطيط والمساحة في إمارة الشارقة إحدى أهم المؤسسات الرسمية في البلاد، والتي تعمل على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات بشفافية وبدقة عالية.

التخطيط والمساحة الشارقة الخدمات الإلكترونية

فيما يلي الخدمات الإلكترونية التي توفرها مؤسسة التخطيط والمساحة في إمارة الشارقة:^[1]

الخدمة	وصف الخدمة	الوثائق المطلوبة	المدة المتوقعة لإنجاز المعاملة
شهادة عدم الممانعة	تصدر هذه الشهادة لضمان عدم وجود معوقات أو خطوط خدمات في قطعة الأرض	نسخة من خارطة الأرض سارية المفعول. تعبئة جدول التعويض مع توقيع وختم المقاول (الغاز). توقيع وختم الاستشاري على استمارة تدقيق المخططات الكهربائية (الكهرباء ). توقيع وختم المقــاول على التعــهد الخـاص بغرامــات قطع الكابلات (الكهرباء). تقدم معاملة جديدة عند تغيير الاستشاري أو المقاول. تعبئة نموذج طلب عدم ممانعة النماذج الأصلية السابقة لجميع المعاملات. نسخة من خارطة الأرض سارية المفعول. في حال عدم إحضار النماذج الأصلية السابقة تعتبر المعاملة جديدة وليست تجديد مع إرفاق المستندات الخاصة بالطلبات الجديدة.	وفقًا لنوع المرفق الخدمي
خارطة تحديد زوايا وأقطار	تصدر هذه الخارطة لتحديد زوايا قطعة الأرض قبل البدء بأعمال التصميم	نسخة من خارطة الأرض (سارية المفعول)	4- 10 أيام عمل
النماذج المعتمدة مسبقًا للتصميم السكني.	يمكن لأصحاب الأراضي الصناعية تعميرها، وذلك دون الحاجة إلى تعيين مكتب استشاري والانتهاء من إجراءات الترخيص خلال فترة زمنية قصيرة	خارطة الأرض (سارية المفعول) . بيان التخطيط العمراني ( ساري المفعول). رخصة الاستشاري التجارية (سارية المفعول). رسالة تكليف استشاري. تقدم المعاملة داخل غلاف تقديم المخططات بحجم A2 . شهادة استلام العلائم المؤقتة لفحص التربة. خارطة الزوايا والأقطار (تجاري فقط) إرفاق التصاميم المعتمدة سابقا من الدائرة (طبق الأصل). يتم إرفاق إجازة بناء سارية المفعول وتقرير تفتيش في حالة المبنى تحت الإنشاء.	3 أيام عمل
طلب مخطط ورقي لمدينة الشارقة (ورقي)	خارطة لمدينة الشارقة تتضمن الضواحي والمناطق والتقسيمات السكنية والتجارية والصناعية على مخطط بحجم (A1-A2-A3-A4-A0)متوفرة باللغتين العربية والإنجليزية متاحة للاستخدام الحكومي والخاص والتعليمي	نسخة من إثبات الشخصية	مباشرة عند تقديم الطلب
طلب تعويض (أرض بناء – إيجار- ديكور- نقص المساحة)	يتم التقديم لهذه الخدمات من قبل الفئات المتضررة لطلب تعويض عن تضرر بناء أو إيجار أو ديكور أو نقص مساحة جراء التأثر بالمشاريع الحكومية	تعبئة النموذج صورة من الخارطة. صورة من سند الملكية (طبق الأصل ). عقد إيجار مصدق (إن وجد ). إثبات شخصية المالك .	14 يوم عمل للتعويض بأرض
الموافقة على مسار الخدمة الأساسية	يمكن من خلال هذه الخدمة اعتماد مسارات الخدمات من كهرباء، اتصالات، مياه، غاز، صرف صحي وغيرها من الخدمات وفق المعايير المحددة لذلك.	نموذج الطلب المعد للمعاملة . مخطط المنطقة الأصلي موضحاً عليه مسار الخدمة المقترح. مخطط عام لمنطقة العمل (key map)	7 أيام عمل
طلب عدم ممانعة هدم العقار	تتيح هذه المعاملة للعميل أخذ الموافقة من الدائرة لإتمام عملية هدم العقار	تعبئة النموذج نسخة من الخارطة. سارية المفعول سند الملكية الأصلي+نسخة من سند الملكية. أو نسخة طبق الأصل مصدقة من دائرة التسجيل العقاري تعبئة نموذج القسم الفني في بلدية الشارقة وتوقيع المالك عليه وتوقيع وختم مقاول الهدم. نسخة من رخصة مقاول الهدم سارية المفعول رسالة طلب هدم عقار مقدمة من مالك/ملاك العقار	5-2 يوم عمل
مخططات (أقراص مدمجة- كامل المدينة- عدة مناطق- منطقة واحدة)	هي عبارة عن الصورة الجوية لمدينة، منطقة أو جزء من المنطقة تطلب بواسطة العميل لتوضيح تفاصيل المنطقة المعنية	صورة من إثبات الشخصية. نسخة من الرخصة التجارية للشركات. خطاب رسمي (الجهات الحكومية) .	3 أيام عمل
تثبيت العلائم وتحديد المناسيب	تتيح هذه الخدمة وضع علامات على حدود الأرض وتحديد منسوبها للتمكن من البدء بالأعمال الإنشائية، وتشمل الأنواع التالية: شهادة تثبيت علائم مؤقتة لفحص التربة ، شهادة تثبيت علائم حدود القطعة، شهادة تحديد منسوب البناء، شهادة التدقيق على موقع ومنسوب البناء، شهادة تثبيت علائم السور، شهادة التدقيق على موقع ومنسوب السور، شهادة تثبيت علائم مسار خط خدمي، شهادة تثبيت علائم حدود طريق / شارع، شهادة تثبيت علائم موقع مستأجر مؤقت،	شهادة تثبيت علائم مؤقتة لفحص التربة . خارطة الأرض. إجازة البناء .	7-3 أيام عمل
التصوير الجوي (أقراص مدمجة- كامل المدينة- عدة مناطق- منطقة واحدة)	هي عبارة عن الصورة الجوية لمدينة، منطقة أو جزء من المنطقة تطلب بواسطة العميل لتوضيح تفاصيل المنطقة المعنية	صورة من إثبات الشخصية. نسخة من الرخصة التجارية للشركات. خطاب رسمي (الجهات الحكومية)	3 أيام عمل
المناسيب	يتم تحديد مستوى ارتفاع قطعة الأرض بالنسبة للطريق المجاور لقطعة الأرض أو بالنسبة لمستوى البحر في حالة عدم وجود طريق بجانب قطعة الأرض	نموذج طلب المناسيب. نسخة من خارطة الأرض (سارية المفعول). نسخة من رخصة البناء (سارية المفعول).	2 يوم عمل
تحديد نطاق الإنترلوك	شهادة تحديد أبعاد ومقاسات رصيف المشاة ومواقف السيارات على حرم الطريق خارج حدود خط البناء (حد القطعة) الأرض	صورة من بطاقة الهوية كاملة سارية المفعول. صورة من خارطة قطعة الأرض سارية المفعول	7 يوم عمل
طلب عدم ممانعة هدم العقار	أخذ الموافقة من الدائرة لإتمام عملية هدم العقار	صورة من بطاقة الهوية كاملة سارية المفعول طلب تصريح هدم مبنى من بلدية الشارقة مع توقيع وختم المقاول. سند الملكية خارطة الأرض الرخصة التجارة للمقاول.	10 أيام عمل
طلب معاينة موقع أرض	معاينة موقع قطعة الأرض	تعبئة النموذج. نسخة من خارطة الأرض (سارية المفعول ) .	3-1 أيام عمل
خارطة حسب سند الملك (إصدار/ تجديد/ عاجل)	الحصول على خارطة ملك مطابقة لسند الملكية	صورة من بطاقة الهوية كاملة سارية المفعول. سند الملكية الأصلي أو صورة طبـق الأصل مصدقة من دائرة التسجيل العقاري صورة من الإصدار السـابق (إن وجدت)	7-3 أيام عمل، يوم واحد (عاجل)
اعتماد التصاميم المبدئية (سكني)	التدقيق على التصاميم المبدئية للمباني السكنية والتعديلات من ناحية الموقع العام والمساقط والواجهات والمقاطع والمواقف	صورة من بطاقة الهوية كاملة سارية المفعول. صورة من خارطة الأرض (سارية المفعول) بيان التخطيط العمراني (ساري المفعول) رخصة الاستشاري التجارية (سارية المفعول) شهادة استلام العلائم المؤقتة لفحص التربة التصميم المبدئي المقترح شهادة انترلوك. رسالة تكليف استشاري موقعة من المالك والاستشاري موافقة من الجار إذا لزم الأمر أو التعهد (في حالة البناء الملاصق للجار) إرفاق التصاميم المعتمدة سابقا من الدائرة يتم إرفاق تقرير التفتيش بتاريخ حديث على ألا يتعدى 3 أشهر	15 يوم عمل
شهادة تحديد المسافة	تحديد مسافة بين موقعين داخل إمارة الشارقة أو إحداهما داخل إمارة الشارقة	صورة من بطاقة الهوية كاملة سارية المفعول. خارطة (سارية المفعول) رسالة رسمية في حال طلب الجهة الحكومية من المتعامل الذي يعمل لديها شهادة تحديد مسافة	5 أيام عمل
الاعتماد المسبق لنماذج المساكن	التدقيق على التصاميم المبدئية والاعتماد المسبق لنماذج المساكن للاستشاريين والتعديلات من ناحية الموقع العام والمساقط والواجهات والمقاطع والمواقف	صورة من بطاقة الهوية كاملة سارية المفعول. خطاب تكليف استشاري توقيع المالك والاستشاري خارطة الأخير –ساري المفعول التصميم المبدئي المقترح بيان التخطيط العمراني ساري المفعول	3 أيام عمل
خارطة أرض حكومية	تجديد إصدار نسخة رسمية من خارطة قطعة الأرض الممنوحة للجهة الحكومية	خارطة الأرض خطاب من الجهة الحكومية	من 3 إلى 7 أيام عمل
طلب إحداثيات للطيران المدني	طلب إحداثيات مناسيب لقطعة الأرض لتقديمها لهيئة الطيران المدني	صورة من بطاقة الهوية كاملة سارية المفعول خارطة الأرض (سارية المفعول ).	7 يوم عمل
اعتماد التصاميم المبدئية (صناعي)	التدقيق على التصاميم المبدئية للمباني الصناعية والتعديلات من ناحية الموقع العام والمساقط والواجهات والمقاطع والمواقف	صورة من بطاقة الهوية كاملة سارية المفعول. صورة من خارطة الأرض (سارية المفعول) صورة من رخصة الاستشاري التجارية (سارية المفعول) شهادة استلام العائم المؤقتة لفحص التربة التصميم المبدئي المقترح صورة من بيان التخطيط العمراني (ساري المفعول) خطاب تكليف استشاري موقع من المالك والاستشاري شهادة انترلوك إرفاق التصاميم المعتمدة سابقا من الدائرة يتم إرفاق تقرير التفتيش بتاريخ حديث على أن لا يتعدى 3 أشهر ملاحظة: في حال بناء سكن العمال على الأرض يجب إرفاق رسالة تفيد بعدد العمالة الذين يعملون في الشارقة	10 أيام عمل
معاملات الإفراز الطابقي	يتم فيها إصدار خرائط الإفراز الطابقي باسم المالك المذكور في سند الملكية	صورة من بطاقة الهوية كاملة سارية المفعول. سند الملكية الأصلي أو صورة طبـق الأصل مصدقة من دائرة التسجيل العقاري	5 أيام عمل – يوم واحد عاجل
إصدار خارطة الدمج للأراضي	دمج قطع الأراضي لتصبح قطعة أرض واحدة أو أكثر	صورة من بطاقة الهوية كاملة سارية المفعول سندات الملكية الأصلية أو نسخ طبق الأصل مصدقة من دائرة التسجيل العقاري صورة من إصدار الخرائط سارية المفعول. رسالة خطية موقعة من مالك الأراضي بطلب الدمج توكيل من المالك (إن وجدت)	14 يوم عمل
استرجاع القيمة الإيجارية للموقع المؤقت	طلب لإلغاء استئجار قطعة أرض كانت مستأجرة من قبل شركة مقاولات	رسالة من صاحب العلاقة. إيصال الدفع. نسخة من عقد الإيجار. سند الملكية. خارطة الأرض. نسخة من الجواز أو الهوية.	15 يوم عمل
طلب هدم مباني قديمة	أخذ الموافقة من الدائرة لإتمام عملية هدم المباني القديمة المتداخلة بقطعة الأرض	صورة من بطاقة الهوية كاملة سارية المفعول. صورة من خارطة قطعة الأرض صورة من سند الملكية	4 أشهر
طلب بيان التخطيط العمراني	الاشتراطات التخطيطية الخاصة بالقطعة موضحا فيها نوع الاستعمال والارتفاع والارتدادات والمواقف وأي ملاحظات تخطيطية أخرى	صورة من بطاقة الهوية كاملة سارية المفعول. صورة من خارطة قطعة الأرض (سارية المفعول)	5 أيام عمل
ضم أرض	طلب ضم الأرض المجاورة لأرض المالك مقابل مبلغ معتمد	صورة من بطاقة الهوية كاملة سارية المفعول. صورة من خارطة الأرض. سند الملكية الأصلي. صورة مصدقة من سند الملكية. رسالة طلب الضم. بيان التخطيط العمراني	15 يوم عمل
تأجير موقع مؤقت	يتم تحديد قطعة أرض وتأجيرها للشركات المقاولة لاستعمالها مؤقتاً لحين الانتهاء من المشروع.	رسالة من الشركة. نسخة من خارطة الأرض سارية المفعول. نسخة من رخصة البناء. صور فوتوغرافية للموقع المطلوب استئجاره.	7 أيام عمل
ضم سكة	طلب ضم السكة المجاورة لأرض المالك مقابل مبلغ معتمد	صورة من بطاقة الهوية كاملة سارية المفعول. صورة من خارطة الأرض. سند الملكية الأصلي. صورة مصدقة من سند الملكية. رسالة طلب الضم. بيان التخطيط العمراني	15 يوم عمل
تحويل استخدام العقارات السكنية إلى الاستخدام التجاري أو المهني	ترخيص تحويل استعمال عقار سكني (فيلا أو شقة سكنية) إلى استخدام تجاري أو مهني ضمن أنشطة محددة	صورة من بطاقة الهوية كاملة سارية المفعول شخص المستثمر الرخصة التجارية في حالة التجديد صورة من خارطة الأرض صورة سند الملكية. رسالة عدم ممانعة من الجيران في حالة الطلب الجديد. الاسم التجاري في الرخصة الجديدة. إجازة البناء مع التصميم إقرار بالالتزام.	10 يوم عمل
النماذج المعتمدة مسبقاً للتصاميم الصناعية	يمكن لأصحاب الأراضي الصناعية تعميرها وذلك دون الحاجة إلى تعيين مكتب استشاري والانتهاء من إجراءات الترخيص خلال فترة زمنية قصيرة	خارطة الأرض (سارية المفعول). بيان التخطيط العمراني (ساري المفعول). رخصة الاستشاري التجارية (سارية المفعول). رسالة تكليف استشاري. تقدم المعاملة داخل غلاف تقديم المخططات بحجم A2 . شهادة استلام العلائم المؤقتة لفحص التربة. خارطة الزوايا والأقطار (تجاري فقط) إرفاق التصاميم المعتمدة سابقا من الدائرة (طبق الأصل). يتم إرفاق إجازة بناء سارية المفعول وتقرير تفتيش في حالة المبنى تحت الإنشاء	3 أيام عمل
تصحيح وضع المخالفة السكنية	سيتم تدشين حملة توعوية وتصحيحية لتصحيح أوضاع المخالفات في منتصف شهر أبريل من العام 2013م وذلك بالتعاون مع الجهات الحكومية المعنية، حيث تم تصنيف هذه المخالفات (عام/ ملاحق/ مظلات) ووضع الاشتراطات التوصيات والحلول لكل حالة من الحالات ومن ثم التصريح بها	خارطة الأرض إثبـــات هويــة خـلاصـة القيد	15 يوم عمل
تخصيص مواقع الخدمة	يتم تخصيص موقع للخدمات العامة في منطقة بناء على طلب من الدوائر الخدمية لتزويد المنطقة بالخدمات	رسالة من الدائرة المختصة مخطط حديث للمنطقة موضحا عليه موقع الخدمة المقترح مخطط عام لمنطقة العمل (Key Map)
كما يمكن التعرف على كافة الخدمات الإلكترونية التي تقدمها دائرة التخطيط والمساحة في إمارة الشارقة “من هنا“.

رابط دائرة التخطيط والمساحة الخدمات الإلكترونية

يمكن الاطلاع على الخدمات الإلكترونية لدائرة التخطيط والمساحة في الشارقة عبر الرابط التالي uaeplatform.net، وذلك بعد النقر على الرابط المدرج في الصفحة.