يوفر الموقع الرسمي لدائرة التسجيل العقاري بالشارقة إمكانية الاطلاع على الخدمات التي تقدمها الدائرة وفروعها، بالإضافة إلى رسوم الخدمات التي تقدمها والمستندات المطلوبة وكيفية إجراء الخدمة.
موقع التسجيل العقاري الشارقة
يمكن الانتقال إلى موقع دائرة التسجيل العقاري في الشارقة عبر الرابط uaeplatform.net، وذلك بالنقر على الرابط المرفق، ومن ثم الدخول إلى الموقع الإلكتروني لدائرة التسجيل العقاري في الشارقة.[1]
اقرأ أيضًا: التسجيل العقاري الشارقة | قانون التسجيل العقاري الشارقة | تطبيق دائرة التسجيل العقاري الشارقة | توثيق عقد الإيجار أبوظبي | رسوم توثيق عقد الإيجار أبوظبي | قانون فسخ عقد الإيجار في أبوظبي | رقم ديوان الرئاسة ابوظبي
خدمات دائرة التسجيل العقاري في الشارقة
توفر دائرة التسجيل العقاري في الشارقة عدة خدمات هي:
- تسجيل كافة العقود والمحررات والوثائق التي تتعلق بملكية عقارات في الشارقة.
- إنشاء وحفظ السجلات العقارية.
- تسجيل التصرفات المرتبطة بالعقارات.
- إعداد نماذج مطبوعة للعقود يجب تسجيلها وفق أحكام القانون.
- تحرير العقود والمحررات العقارية وتصديقها في الدفاتر والسجلات التي يتم وضعها لذلك.
- التصديق على توقيعات الأطراف في المحررات والعقود العقارية الواجب تسجيلها.
- التأشير على العقود والمحررات بما يبين إنه تم اعتماد تسجيلها بشكل نهائي وتصوير الوثائق المطلوب تصويرها.
- حفظ أصول العقود والمحررات العقارية بعد الاحتفاظ بنسخة عنها أو مسحها ضوئيًا وتسليم نسخ منها للجهات المعنية.
- إعداد فهارس للعقود والمحررات العقارية التي لا بدّ من حفظها.
- منح أصحاب الشأن الحق في الاطلاع على العقود والمحررات والسجلات التجارية ضمن صلاحياتهم وبموجب مستندات تثبت حقهم في الاطلاع.
- اعتماد وتوثيق التأشيرات على العقود والمحررات العقارية الواردة من مكاتب الدائرة الفرعية والاحتفاظ بنسخ عنها في مقر الدائرة.
- إعطاء صور طبق الأصل ونسخ موثقة من الشهادات العقارية لطالبها مع تحصيل الرسوم المطلوبة للحصول على تلك النسخ وبعد التأكد من الهدف من الحصول عليها.
- توثيق عقود ومحررات ذوي الشأن بالذهاب لمكان وجودهم وفق ما تقتضيه قوانين الدائرة.
- اقتراح قيمة الرسوم المطلوب لإنجاز الخدمات في الدائرة ورفع الرسوم للمجلس حيث يقوم بإصدارها بشكل رسمي.
- وضع قواعد وكيفية وإجراءات تقييم العقارات وتثمينها.
- التعاون مع دائرة التخطيط والمساحة والجهات المعنية في الإمارة بهدف معاينة العقارات والتعرف على مساحتها وتزويد الدائرة بمعلومات عنها.
- وضع قواعد ترخيص العاملين في مجال العقارات.
- وضع قواعد بيع العقارات بنظام الإفرازات.
- ترتيب المعارض العقارية وإجرائها وتنظيم
- وضع قواعد بيع العقار في المزاد العلني.
- تشكيل لجان لمراقبة سير العمل في الدائرة.
- وضع تشريعات لأعمال مطوري العقارات ورفعها للمجلس لإصدارها بشكل نهائي.
- كافة التخصصات الأخرى المطلوبة منها ضمن دائرة التسجيل العقاري.
المراجع
- ^ uaeplatform.net , موقع دائرة التسجيل العقاري الشارقة , 27/10/2024
